O valor médio de condomínio no Ceará se destacou como o mais alto do Brasil durante o primeiro semestre de 2025, segundo o Índice de Inadimplência Condominial (IIC). O estado teve um valor médio de R$ 1.121,26. Esse cenário evidencia a necessidade de soluções financeiras nos empreendimentos residenciais, visando manter o pagamento da taxa condominial.
O descumprimento na quitação compromete não apenas a saúde financeira dos condomínios, mas também a manutenção, a conservação e a realização de serviços essenciais para os moradores. Manter o equilíbrio financeiro de um condomínio é fundamental para que funcionários, como porteiros e zeladores, recebam seus salários em dia, que os equipamentos funcionem corretamente e que obras ou manutenções preventivas não sofram interrupções.
Raphael Fontoura, CEO da My Blue, empresa especializada em soluções financeiras para condomínios, explica que “é importante que os moradores entendam que o pagamento da taxa condominial não é apenas uma obrigação, mas um investimento coletivo que garante segurança e qualidade de vida para todos”.
Ranking do valor médio de condomínio no primeiro semestre:
1.) Ceará: R$ 1.121,26
2.)Pernambuco: R$ 1.005,39
3.) Rio de Janeiro: R$ 868,70
4.) Pará: 850,21
5.) Alagoas: R$ 840,87
A inadimplência não é novidade no estado. Segundo o Instituto de Estudos de Protesto e Títulos do Brasil (IEPTB-CE), entre janeiro de 2020 e março de 2025, o Ceará acumulou R$ 12.371.865,60 em taxas condominiais não pagas, e 63,32% desse valor resultou em protestos nos cartórios. Diante de tudo isso, é necessário que síndicos e moradores encontrem soluções para lidar com essa situação. Uma das maneiras de se fazer isso é buscar a antecipação da receita condominial através das garantidoras de condomínio.
“Além de manter o fluxo do condomínio em dia, a antecipação de receitas permite que o síndico tenha acesso imediato aos recursos necessários, garantindo que serviços essenciais e manutenções não sejam interrompidos, mesmo quando há atraso no pagamento de alguns condôminos”, afirma Raphael Fontoura.
Com planejamento estratégico e adoção de soluções financeiras eficientes, é possível enfrentar o alto valor do condomínio no estado, garantindo a continuidade dos serviços essenciais, preservando o bem-estar e a segurança de todos os moradores.
